A little about the budget for building the house

A little about the budget for building the house

תקציב לבניה הוא עניין רציני שהעיסוק בו רב ובצדק. זאת אחת הנקודות הרגישות בבניית בית חדש או בשיפוץ, וכאדריכלית אני נתקלת  בהרבה מתח סביב העניין הזה, ומנסה בפרוייקטים שאני מעורבת בהם להיות עם היד על הדופק. אבל, צריך להכיר בזה שאין פרוייקט שלא סובל מחריגות תקציב. אנחנו חשבנו שכדאי שרק אחד מבני הזוג יהיה אחראי לעניין התקציב, כך כל האחריות לרישום כל שקל שיוצא ונכנס נמצאת בידיים של מישהו אחד, ובפרוייקט שלנו הנחתי לבן זוגי לנהל את התקציב, כיוון שהוא טוב ממני בזה. למדתי ממנו כמה דברים נהדרים שאני אקפיד עליהם ואמליץ ללקוחותיי מעתה והלאה: ראשית לקחנו מנהל פרוייקט ומפקח בניה שמעבר לעבודת הפיקוח על בעלי המקצוע הוא בנה יחד איתנו מפרט לכל הפרוייקט שמגדיר מהו סטנדרט הבניה ומהי העלות המוערכת של כל אלמנט בבניה. באופן הזה יש התאמה בין הציפיות שלנו לעלויות. התוכניות נשלחו לקבלנים, ואלה נתנו הצעות מחיר שאימתו ברוב המקרים את הערכות המחיר שהכנסנו למסמך התקציב. כל סגירת חוזה עם בעל מקצוע לוותה בעידכון של מסמך התקציב, כך המסמך כל הזמן מתעדכן ועלות הפרוייקט אינה בגדר נעלם. באותו מסמך ליד השורה התחתונה של עלות הפרוייקט רשמנו כמה כסף יש ברשותינו, אחרי שחיברנו את כל החסכונות, ההלוואות והמשכנתא. כל סכום שהוצאנו גם הוא הופחת מהסכום הנקוב במסמך, כך שבכל רגע נתון אנחנו יודעים כמה כסף יש לנו וכמה כסף נשאר להוציא. תכנון של התקציב ומעקב אחריו יבטיחו שלא יהיו חריגות גדולות לא צפויות, ונוכל גם להנות מהבית ולחיות בו ברווחה ובאושר. וכדי לאזן את כל המתמטיקה הזו אני חייבת קצת צבע, אז הנה כמה תמונות שמשמחות אותי מפרוייקט שסיימתי לאחרונה כדי להזכיר לכולנו שהתוצאה שווה את ההשקעה.